物业公司转让
2021年03月25日 22:38 ꄘ浏览量：504
最近很多用户关注物业公司转让的相关问题，作为从业十年并购团队，企太傅最近整理一个关于物业公司转让的专题，帮大家讲解如何操作，如何控制风险。
物业公司二级资质转让需要哪些材料
1、 转移过程
1公司转让
如上所述，物业资质不能单独转让，必须与公司一并转让。因此，如果要转让房产资质，必须先到工商部门进行变更。工商变更一般是法人和公司名称的变更。只需准备相关资料到工商部门申请即可。
2资格转让
变更后，考虑资质。房产资质也需要到建设部窗口登记申请。
2、 财产鉴定转让材料
1工商业物资
营业执照原件、修改后的公司章程或者修改后的公司章程、股东大会会议记录、公司登记申请书、代理人证明、企业名称核准通知书、法定代表人的有关证明（身份证明、身份证明等），雇佣文件等）和其他相关材料。
2鉴定材料
物业服务企业资质变更审核表、资质证书、营业执照、企业名称变更批准通知书、股东大会决议、公司章程、法定代表人身份证明等。
现在各地区物业公司的过户处理情况都不一样。
三级物业公司的过户费是多少
1他们必须转让他们在公司的股份。例如，如果a持有公司55%的股权，B持有公司45%的股权。您可以转让甲方、乙方或双方的股权。但我要提醒你的是，有限责任公司的股东必须是两个以上，所以你不能自己持有公司%的股权，你只能自己持有公司的部分或大部分股权，你需要另一个人作为公司股东持有公司一定比例的股权。
2一般来说，股权转让要签订股权转让协议，到工商部门办理股东变更登记。公司变更法人的，应当向工商部门办理法人变更登记。工商部门办理变更登记无需缴纳大量费用。在股权转让协议的内容上，应当明确股权转让价款的价格、时间和支付方式，并承担公司债权债务。在股权转让价格中，一般需要对公司的资产进行评估，以确定股权的实际价值。就你而言，你的朋友想把他的股权转让给你，条件是每年付给他公司税后利润的10%，这是可以的。
3公司（股权）转让涉及诸多法律问题，其核心是股权转让协议的签订，其中可能涉及到较为复杂的法律规定。因此，我们建议您直接咨询律师或委托律师协助您起草股权转让协议
关于物业公司转让，我们有着非常多的行业经验。企太傅是公司买卖严选平台，提供一站式买卖、第三方尽职调查服务，十年致力于安全并购，创立“尽调报告+风险赔付”服务模式，成为全国客户信赖的并购平台。
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