个人买公司产权的房子

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个人买公司产权的房子

2021年04月20日 10:21 ꄘ浏览量：491

近期非常多的朋友们关注个人买公司产权的房子的相关问题，企太傅作为并购从业十年的团队，最近整理一些关于个人买公司产权的房子的专题，帮大家讲解如何操作，如何控制风险。

购买公司房地产时，个人需要缴纳哪些税？

买方应缴税：

1、契税：房价的1、5％（平方米以上者为3％，平方米以下者为90％1％，首套房）

2、印花税：房费的0、05％3、交易费：3元/平方米4、测绘费：根据各区的具体规定（部分地方直接按面积计算）房地产证书，并且不进行重新调查和制图）

5、登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般在人民币以内。

6、公共维持基金取决于原始房主是否付款，并且金额因地而异。

卖方应缴纳的税费：

1、印花税：房价的0、05％

2、交易手续费：3元/平方米

3、营业税：交易价格* 5、5％（不超过5年的房地产证）

4、个人所得税：房地产交易利润的20％（如果房地产证明书已使用5年且是唯一住房，则免税）

关于个人买公司产权的房子，我们有着非常多的行业经验。企太傅是公司买卖严选平台，提供一站式买卖、第三方尽职调查服务，十年致力于安全并购，开创“尽调报告+风险赔付”服务模式，成为全国客户信赖的并购平台。

ꂃ前一个：以公司名义买商住房 ꁹ后一个：公司买商铺

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